Магнолия твоят нов дом!
0882883883

Жилищен комплекс Магнолия

„Магнолия” е името на комплекса, който се намира над резиденция Бояна и предлага на своите обитатели възможността да избягат от забързания и динамичен метрополис, като се пренесат в среда, предлагаща изключително високо качество на живот в хармония с природата в подножието на Витоша.
Теренът в „Бояна“ е с изявен наклон като най-високата му част е обърната към сърцето на квартала. Изградена е терасовидна озеленена подпорна стена, с множество алпинеуми, преливащи в красива иглолистна гора. Вдъхновени от желанието да създадем кът на спокойствие и хармония между човека и природата проектирахме разпознаваем и запомнящ се жилищен комплекс, подчинен на яснотата и чистотата на геометричната форма.
Сградата е хармонично съчетание на три стъпаловидни правоъгълни обема, обединени от диагонална геометрия. Хоризонтални елементи, изпълнени с естествени материали придават на сградата модерна и стилово оформена визия.
В етажните разпределения се пренася линейната архитектура на фасадите като оформените апартаменти и общи помещения са с изчистени правилни форми.
Създадохме съвременен архитектурен ансамбъл в богата паркова среда с добре обмислена и организирана инфраструктура. Шестетажната жилищна сграда е разделена на три нива с два входа. Апартаментите са двустайни, тристайни и четиристайни с квадратура от 90 кв.м до 540 кв.м

Предимства и характеристики

Жилищният комплекс е разположен на терен с площ от 4 327 кв.м, който прелива в естествена иглолистна гора. Застрояването е ограничено до 30% от терена. Останалата част от него е за озеленяване.

Материали и проектиране, осигуряващи максимално качество на живот - оптимален размер на помещенията, предимно жилища с две и три спални с благоприятно географско разположение.

Степен на завършеност - апартаментите се предлагат завършени по БДС като предлагаме опция за завършване на апартаментите до ключ.

 

  • Площ на терена - 4 327, 00 кв. м
  • Апартаменти - 27 бр. 
  • Паркоместа - 45 бр.
    •     единични - 37 бр
    •     двойни - 8 бр.  
  • 24- часова жива охрана, видео наблюдение и контролиран досъп;
  • Почисване, сметоизвозване и поддръжка на общи части;
  • Поддръжка и напояване на зелени площи;
  • Гаранционна поддръжка на сградите и системите в тях и други;
  • Регламентиран правилник на вътрешния ред;
• Спазени са всички показатели на застрояване, предвидени в Подробния устройствен план като разработката не цели количествено, а качествено застрояване.
• Създаден е модерен архитектурен ансамбъл за целогодишно обитаване, отговарящ на съвременните норми за функционалност, естетика и простор на разумна цена.
• Разработката предлага сграда с висококачествен дизайн и функционалност, ситуирана в среда с богата зеленина, удобни комуникации и комфорт на обитаване.
• Уникална локация в престижен район на столицата, съчетаващ близостта до големия град със спокойствието и естествената зеленина на Витоша.

• Предвиден е вътрешен двор, преливащ в парк, богато озеленен и благоустроен със зони за отдих и рекреация.
• Обслужващите площи на комплекса са ситуирани в близост до входа, за да се намали рискът от пренаселване на комплекса с външни посетители и да се осигури по-добър комфорт на живот.
• Правоъгълна функционална схема, отговаряща максимално на съвременните изисквания за обитаване.
• Всички апартаменти са проектирани с благоприятно изложение и са със статут на жилище.
• Осигуряване на достатъчно места за паркиране (повече от 2 на жилище). В това число и в подземен паркинг, без това да нарушава комфорта на обитаване.

ИНВЕСТИТОР -  "МАВЕЛИ" АД, ЧАСТ ОТ ХОЛДИНГА НА "ХИДРОСТРОЙ" АД

ИЗПЪЛНИТЕЛ - "ХИДРОСТРОЙ" АД

ПРОЕКТАНТ - "ПРОАРХ" АД

Квартал Бояна е един от най-красивите и зелени райони на София. Някогашното село, а от 1961 г. квартал на София към община Витоша, е разположено в най-ниските северни склонове на планината от двете страни на Боянската река при средна надморска височина 750 м.

На около час пешеходно разстояние от комплекса се намира Боянският водопад. Бърз и лесен е достъпът до парк Витоша, Ботаническата градина, Националения исторически музей както и до множество други природни забележителности и исторически обекти.

Районът разполага с всичко необходимо за пълноценния живот на всяко семейство – специализирани магазини, аптеки, ресторанти и заведения, училища и детски градини, медицински центрове, пощенски клонове и други.

Комплекс „Магнолия“ е разположен на ул. „Даскал Стоян Попандреев”, която пряко комуникира с южната дъга на ул. „Околовръстен път” и с булевардите „България” и „А.С. Пушкин”. Тези пътни аретерии създават достъпен маршрут до урбанизираната среда, както и до входовете (изходите) на града.

За да бъде ограничен достъпът на външни лица и автомобили, ще бъде изградена локална улица с КПП. Проектирани са два основни пешеходни подхода и подход за коли, водещ към подземния паркинг, ориентирани към ул. „Даскал Стоян Попандреев”.

 

Каталог
Начини на плащане
Начин на плащане 1

Заплащане на 80% от стойността на жилището при подписване на предварителен договор.

Останалите 20% се заплащат при издаване на акт 16 и прехвърляне на собствеността върху имота. 

Купувачът ползва 3% отстъпка от стандартната цена при избор на този начин на плащане.

Начин на плащане 2

Заплащане на 20% от стойността на жилището при подписване на предварителен договор.

Останалите 80% се заплащат при издаване на акт 16 и прехвърляне на собствеността върху имота. 

Начин на плащане 3

Индивидулано договаряне за схемата на плащане за клиенти, ползващи ипотечен банков кредит за закупуване на имота.

До ключ

 Image bureau e бутиково студио,базирано в София, България. Нашият подход към проектирането е ориентиран около идеята за преформулиране на модерният лукс, чрез използването на иновативни похвати както в  архитектурното проектиране, така и в интериорния дизайн. Идеологията на студиото е да предоставя решения, които да се справят с разнообразни и нестандартни проблеми с естетически сдържан подход.

Нашият екип се състои от опитни професионалисти в сферата на проектирането и дизайна , които имат огромна страст към иновативните решения и силно изразена чувствителност към детайла. Изградената връзка на студиото ни с инженери, мебелни проектанти, графични дизайнери и други, позволява на екипа ни да предостави пълна гама от услуги. Задълбоченото изследване на детайлите на всеки проект и изтънченият подход към дизайна, са основните принципи, които прилагаме, за да можем да постигмем максимално добри резултати за всеки индивидуален клиент.